Prvý dojem sa dá urobiť len raz. Túto vetu poznáme najmä v súvislosti s ľuďmi, no úzko sa spája aj s interiérmi nehnuteľností. Máte pocit, že vášmu bývaniu chýba niečo, čo by ho posunulo na vyššiu úroveň? Pozrite si naše tipy, ako zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti, aby nezaostávala v čase a poskytovala vám potrebný komfort. Tieto tipy môžete využiť, ak plánujete nehnuteľnosť predať, prilákať viac kupujúcich a získať za jej predaj čo najviac peňazí.
Zamerajte sa na energetickú efektivitu
Zhodnoťte stav okien, vykurovacieho systému a elektrickej inštalácie. Ide o vybavenie, bez ktorého si nevieme predstaviť súčasné komfortné bývanie. Ak sa tieto prvky vyznačujú nadmernou spotrebou energie, javia sa opotrebovane alebo sú zastarané, určite ich odporúčame vymeniť. Takmer okamžite po výmene budú vaše pravidelné mesačné účty za energie nižšie. Cena nehnuteľnosti bude zase výrazne vyššia. V prípade predaja sa stane atraktívnejšou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, o ktorú sa jej predchádzajúci majiteľ dobre postaral a im tak ušetril veľa času.
Stavte na kvalitný nábytok a dostatok úložných priestorov
Interiér zariadený vkusným a kvalitným nábytkom pochváli každá návšteva – predovšetkým, ak je vidieť, že nábytok naplno využíva potenciál priestoru a plní praktický aj estetický účel. Do akého nábytku má zmysel investovať, ak chcete zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti? Svoju pozornosť sústreďte na nábytok, ktorý pri správnom výbere môže pretrvávať v byte dlhé roky. Typicky ide najmä o nábytok vyrobený na mieru – napríklad kuchynská linka, vstavané skrine v spálni, vstavaný šatník v predsieni či kúpeľňový nábytok, ktorý je prispôsobený rozmerom konkrétnej kúpeľne. Pri predaji nehnuteľnosti má zostávajúci vstavaný nábytok vplyv na to, či bude o nehnuteľnosť okamžitý záujem.
Vylepšite kúpeľňu
Kúpeľňa a WC sú pomyselnou hygienickou vizitkou interiéru. Dajte si záležať, aby pôsobila príjemne a jej údržba nebola príliš komplikovaná. Nepodceňte čistotu škár a celistvosť tesnení. Bez pravidelného čistenia totiž pôsobia veľmi rýchlo zanedbane. Vybavte sa účinnými čistiacimi prostriedkami, pridajte viacbodové svetá, vyčistite škrvy od vody a nezabudnite vyvetrať.
Aj podlahy a dvere urobia dojem
Je jasné, že hodnota nehnuteľnosti sa odvíja od prvkov, ktoré si z bytu či domu nemôžete zobrať. Máte v dome staré ošúchané dvere a zošľapané koberce, ktorých pekné časy dávno pominuli? Nové podlahy a nové dvere nepochybne zvyšujú cenu nehnuteľnosti a jej príťažlivosť. Je to však pomerne veľká investícia, pri ktorej – ak nechcete urobiť krok vedľa – treba prihliadať na kvalitu materiálov, profesionálne prevedenie a nadčasovosť, ktorá sa neobkuká ani po rokoch. veľa záujemcov tiež ocení, ak nehnuteľnosť bude disponovať bezpečnostnými vchodovými dverami.
Vpustite do interiéru svetlo
Interiér s dostatkom prirodzeného svetla je považovaný za atraktívnejší. Denné svetlo má pozitívny vplyv na psychiku človeka, preto nečudo, že sa v presvetlených interiéroch cítime príjemnejšie. V miestnosti, ktorá trpí nedostatkom svetla, si vypomôžte vhodnými umelými zdrojmi svetla, zrkadlami, lesklými plochami a použitím svetlých farieb na zariadenie interiéru.
Vymaľujte steny a využite silu farieb
Zdá sa vám, že vaše bývanie nemá tie správne farby? Začnite stenami. Psychológia farieb hovorí jasnou rečou – farby použité na rôznych povrchoch v interiéri majú vplyv na psychické rozpoloženie, koncentráciu, upokojenie aj vyšší výkon. S pomocou správnej farebnej palety viete dokonca podčiarknuť konkrétny interiérový štýl. Menšiu miestnosť svetlé farby opticky zväčšia, väčšiu miestnosť zase tmavšie odtiene opticky zmenšia. Navyše – nová maľovka má nepochybne aj hygienický prínos. Vymaľované steny sú bez viditeľných nedostatkov a pôsobia čisto. Byt, ktorý bol obývaný fajčiarmi, potrebuje nové stierky a izolačné nátery, inak bude cigaretový dym cítiť v interiéri ešte dlhé roky, čo mnoho kupcov určite odradí.
Páčia sa vám do detailov premyslené a trvácne riešenia, ktoré dávajú zmysel? Chcete sa pustiť do vkusnej rekonštrukcie interiéru, ktorá prispeje k zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti? Radi si vypočujeme vaše predstavy a spoločne nájdeme to najoptimálnejšie riešenie.
Zdroj fotiek: Realizácie WSD
